عنوان: اگر ایڈوانس جمع كی گئی رقم سود كے ساتھ واپس ملے تو سود كو كہاں خرچ كریں؟

سوال: جس ملک میں میں رہتا ہوں وہاں یہ معمول ہے کہ جب کوئی فلیٹ کرائے پر لینا چاہتا ہے تو مالک مکان تین مہینوں کا کرایہ ایڈوانس میں مطالبہ کرتا ہے، اسے فلیٹ میں آنے سے پہلے یہ رقم ادا کرنی ہوتی ہے، مالک مکان یہ رقم بینک کے سیونگ اکاؤنٹ میں ڈالتا ہے، مالک مکان ایسا اس لیے کرتا ہے کہ اگر کرایہ دار اس کے ساتھ کوئی دھوکا کرے یا فلیٹ کی کسی چیز کو نقصان پہنچائے تو اس کے پاس ایک اچھی خاصی رقم ہوگی، بینک اس پر سود کی رقم لگاتا ہے، لہذا اسے 3500 ڈالر ایڈوانس دینے ہوتے ہیں، مثلًا 20 سال بعد یہ 35 سو ڈالر 7 ہزار ڈالر بن جاتے ہیں، جب کرایہ دار اس فلیٹ سے جاتا ہے تو مالک مکان اسے سود سمیت ایڈوانس واپس کرتا ہے، لہذا کرایہ دار 7 ہزار ڈالر واپس لیتا ہے، کیا اس معاہدہ کے ساتھ کرایہ داری کا معاہدہ کرنا جائز ہے؟ اگر فلیٹ تلاش کرنا مشکل ہو، جہاں مجھے اس طرح کا معاہدہ نہ کرنا مشکل ہو، تو مجھے کیا کرنا چاہیے؟ کرایہ دار ایڈوانس کے ساتھ کیا کرے جب وہ سود کے ساتھ واپس لے ؟

جواب نمبر: 17680201-Sep-2020 : تاریخ اشاعت

بسم الله الرحمن الرحيم

Fatwa : 601-560/M=06/1441

ایڈوانس رقم کا مطالبہ مالک مکان کو نہیں کرنا چاہئے لیکن اگر ایڈوانس رقم لے کر کرایہ دار کو مکان مفت (فری) میں رہنے کے لئے دیتا ہے یا معروف کرایہ میں کمی کرتا ہے تو اس طرح کرایہ پر لینا درست نہیں، ہاں ااگر معروف کرایہ طے ہوا اور ایڈوانس رقم کی وجہ سے تخفیف کا معاملہ نہ ہو تو حرج نہیں لیکن مکان خالی کرنے کے وقت ایڈوانس والی رقم اگر اضافہ کے ساتھ ملے تو اضافہ سود ہے لہٰذا اپنی اصل جمع رقم رکھ کر اضافہ والی رقم کو بلانیت ثواب فقراء کو دیدی جائے۔