معاملات >> بیع و تجارت
سوال نمبر: 590
زمین کا ایک دلال ایک شخص کو زمین بیچ رہا تھا، اس خریدنے والے شخص نے اس کو کچھ روپئے ایڈوانس دیے، اس کے باوجود بھی کیا دلال اس زمین کو کسی دوسرے شخص کے ہاتھ بیچ سکتا ہے؟
والسلام
جواب نمبر: 59011-Jun-2023 : تاریخ اشاعت
بسم الله الرحمن الرحيم
(فتوى: 227/ل=227/ل)
اگر اس شخص نے دلال کو بطور معاہدہ کے روپیہ دیا تھا معاملہ بیع ابھی طے نہیں ہوا تھا تو یہ بیع منعقد نہیں ہوئی اور دلال کو اس زمین کا دوسرے کے ہاتھ فروخت کرنا درست ہے البتہ دلال کو وعدہ کرلینے کے بعد اس کو پورا کرنا چاہئے اور اگر بیع تام ہوگئی تھی تو پھر دلال کو دوسرے کے ہاتھ بیچنے کا اختیار نہیں۔
واللہ تعالیٰ اعلم
دارالافتاء،
دارالعلوم دیوبند
میں ایک فارورڈنگ کمپنی کامالک ہوں، میں دبئی میں گراہکوں سے کار لیتا ہوں اور افغانستان بھیجتا ہوں، اس کے بعد میں ان کاروں کو ایک دوسری شپنگ کمپنی (جہاز کے ذریعہ مال وغیرہ بھیجنے والی کمپنی)کو دیتا ہوں۔ اس جہاز کا ایک دوسرے جہاز کے ساتھ ایکسیڈنٹ ہوگیا اور ۵۹/کاریں پانی میں گرگئی۔ میں یہ کار گراہکوں سے پہونچانے کی ذمہ داری پر نہیں لیتا ہوں۔ نیز میں شپنگ کمپنی کوبھی ان کی ذمہ داری پر پہونچانے کو نہیں کہتا ہوں۔ نیز گراہک کار کا انشورنس نہیں کراتے ہیں۔ اب سوال یہ ہے کیا گراہک دعوی کرنے کا حق رکھتا ہے؟ اس دعوی کی ادائیگی کا کون ذمہ دارہے؟ (۱) شپنگ کمپنی ؟ (۲) میں یعنی فارورڈنگ کمپنی؟ (۳) گراہک کوئی دعوی نہیں کرتے ہیں؟ حنفی فقہ کے مطابق جواب دیں۔
1490 مناظرمیں ایک ریل اسٹیٹ بروکج کاروبار کرتا ہوں۔ میں یہ جاننا چاہتا ہوں کہ اسلامی نقطہ نظر سے کیا ایسی جائیداد کا فروخت کرنا جائز ہے جو کہ ابھی جسمانی طور پر موجود ہی نہیں ہے؟ دوسرے لفظوں میں اگر میں کوئی جائیداد کسی ڈیولپر (واضع کرنے والا) سے خریدوں تو وہ لوگ ایک پیپر جاری کرتے ہیں جس میں یہ مذکور ہوتا ہے کہ میں اس جائیداد کا جائز مالک ہونے جارہا ہوں ۔ تاہم اس پروجیکٹ کو مکمل ہونے میں دو سال لگ جاتا ہے،اس وجہ سے میرا سوال یہ ہے کہ پروجیکٹ کے مکمل ہونے سے پہلے کیا میں اس کامعاملہ کرسکتا ہوں اور اس کو کسی کوبیچ سکتا ہوں؟یہ جائیداد یا تواپارٹمنٹ کی شکل میں ہوسکتی ہے یا ولا (امیروں کا دیہاتی بنگلہ)یا پوری بلڈنگ۔
3104 مناظرکھلی مارکیٹ میں چاول گیہوں جیسی چیز کو فروخت کرنے میں زیادہ سے زیادہ کتنا منافع لیا جاسکتا ہے؟ اگر مارکیٹ منافع کا تناسب تیس فیصد سے زیادہ ہے تو کیا اتنا نفع لیا جاسکتا ہے؟
حکومت کی طرف سے کاروباری لون کا حکم کیا ہے ؟
4785 مناظرادھار کی وجہ سے زیادہ قیمت میں بیچنا؟
10150 مناظر